1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "양명중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

2)교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 남서측으로 포장 소로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

1)건물의 구조
알씨조및 조적조 경사스라브 지상3층, 지하1층 건물로서,
(사용승인일: 1994.06.15)

외벽 : 몰탈위 판넬붙임, 페인팅 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등.
창호 : 샷시 등.

2)이용상태
1층 : 자동차수리점
2층 : 주택 2개호
3층 : 주택 1개호
지층 : 공실로 탐문 조사됨.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.