1)위치 및 주위환경
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 8호선 "장지역" 및 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로

외벽:석재붙임
창호:샷시창호
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 대지 남동측으로 "새말로8길". 남서측으로 "새말로6길"에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
두필지 공히

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:등기사항전부증명서 상 을구에 주택임차권 등기 되어있음.(임차권자 김설휘)
2.기타:없음.