1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선 "도화역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 11층 건내 2층 201호외 39개호로서,
외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
본건 1-40은 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 대체로 정방형 토지로, 업무시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.