1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""효성서초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하 1층/지상 15층 건물 내 제7층 제704호로서,
(사용승인일 : 1997.10.29.)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.

4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중 입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지 내 도로를 통하여 출입이 가능합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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