1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시청"" 북측 인근에 위치하는 ""더렉스"" 3층 303호로서, 주위는 주상복합아파트, 주택 및 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 303호로서
외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설의 부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로가 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.