1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경
은 보통 수준임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 중 5층 502호로서,

외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비,
개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
서측하향 완경사의 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 각각 중로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.