1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 청량읍 용암리 소재 ‘신촌마을 ‘ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 대부분 자연림상태의 임야및 과수원등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 까지 소형차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
부정형으로 북향의 완경사지대로 대부분이 과수목(배)이 식재되어 있음.
4)인접 도로상태
본건및 동측으로 폭약2m정도의 콘크리트 포장도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(개발제한구역), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만축종, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,소하천구역<소하천정비법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 수령 역15-20년 정도의 배과수목 약200여주가 있으나 대부분 4-5년정도 미관리상태로 방치되어 있으며 약60주정도가 정상적인 관리상태에 있음.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나 70%정도가 과수원상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.