1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일
대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 대형할인매장
, 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 종교시설, 향교, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제8층 제805호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2010.04.30)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
4)이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아
파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지가 도심간선도로인 "칠곡중앙대로"와 접하고 있으며, "동암로", "학
정로", "호국로", "관음로", "구암로" 등과의 연계가 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반),
제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-
칠101)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠106)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로
2류 칠213)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)
(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재:칠곡향교대성전)<대구광역
시문화재보호조례>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표
시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외
부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유
형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평
가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.