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다세대(빌라)
부산지방법원
 감정가85,300,000 원
 최저가(80%) 68,240,000 원
 보증금(10%) 6,824,000 원
 청구액15,000,000 원
부산광역시 연제구 연산동 767-73연정하이츠빌라 2층 201호
사건번호 2007타경53586
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2008.05.01(목) 10:00    
토지면적35.29㎡(10.68 평)
건물면적69.52㎡(21.03 평)
채무/소유자차선숙 / 김기자
채권자강익환
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-12-03 경매접수
~1일 
 2007-12-04 경매개시결정
~91일 
 2008-03-03 배당요구종기일
~115일 
 2008-03-27 100%
85,300,000
 유찰
~150일 
 2008-05-01 80%
68,240,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 연산동 767-73 19200.0 분의 3529.0 35.29 ㎡
(10.68평)
건물
 연산동 767-73 2층 201호 철근콘크리트구조 69.52 ㎡
(21.03평) 		 


국토부실거래가 부산광역시 연제구 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.30테라플러스215.522.596214,0002022
24.03.27남양148.554.777,0001982
24.03.25테라플러스114.8821.692314,0002022
24.03.23테라플러스217.9826.211515,0002022
24.03.14옛동산주택469.2641.26623,0002012
☞ 더보기

등기부등본 요약(집합건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2001년11월19일
소유권보존
김OO
소멸
2 2007년5월22일
근저당권
강OO
20,000,000 소멸기준
3 2007년12월5일
임의경매
강OO
소멸
4 2008년2월21일
가압류
9,067,149 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-03-03)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이OO 전부 [보]60,000,000원
 O
2007.1.31
2007.1.31		 2007.12.12  

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)
대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112
관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구

등기소 부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서 동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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