1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재, ‘해운초등학교’남서측 인근에 위치하는 『현대아파트』103동
20층 2003호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주
위환경은 보통임.
　
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.


3)건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층/지상22층 건 중
103동 20층 2003호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
├내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
├바 닥 : 장판지 및 타일마감 등
└창 호 : 새시창호.

4)이용상태
가) 아파트로 이용 중임.
　

5)설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, E/V설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
　

6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
　



7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차선의 도로 및 북서측, 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 도로와 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.


9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상임.
└기 타: ----