1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 <영도구청> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 내 13층 1303호로서
2018.01.18 사용승인되었으며,

외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4)이용상태
주거용오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기 타 : --