1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체
4층 403호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 단독주택 등으로
형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 403호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용
중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 부지 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 접합니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),
중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 재개발구역입니다.

9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.