1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 ""금정구청"" 서측 인근에 위치하는 퀸즈더블유장전역
101동 18층 1801호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있
으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 ""구서역"" 이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 18층 1801호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 치장석붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.

5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로, 남측 및 북서측으로 소로, 동측으로 세로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-02-06)(접합), 일반경관지구,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준
높이90m)<건축법>,가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환
경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.