1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "마산회원구청" 남동측에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창 호 : PVC 창호입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 남측 및 서측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2014-06-11)(산호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여
인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 업무진행
시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.