1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동에 소재하는 충렬중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 저층형 아파트단지 및 주택, 공사중인 정비사업부지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 있으며 근거리에 원동I.C가 위치하여 제반 교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
본건은 북하향하는 완경사지대 내 지반을 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주상용 건축물[근린생활시설, 교육연구시설 및 주택]의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건의 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서
[사용승인일: 1990.07.18]

·외 벽: 외장타일 및 세멘몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 각 층 상이하며 벽지 및 인테리어 마감.
·창 호: 샷시창구조임.
2)이용상태
공부상 근린생활시설, 교육연구시설 및 주택이며 현장조사시 1층 근린생활시설[상호: 동명이엔지, 해운방재], 2층 주택, 3,4층 폐문 상태이며 지하층 창고로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 태양광설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.