1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 ""옥구공원"" 동측에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트
단지(계룡,대림.동남 등)밀집지역임.
2)교통상황
차량의 출입이 자유로우며 부근에 오이도역,안산역 등과 연계되는 노선버스정류장이
소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트임.
-외벽:몰탈위 페인트
-내벽:벽지 및 타일 등 마감
-창호:샷시창
4)이용상태
5층아파트의 2층204호 단위세대임.
(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)
5)설비내역
급배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방 구조임.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형(ㄱ자형)의 아파트부지로 부근 및 접면도로와는 등고 평탄함.
7)인접 도로상태등
동남측으로 대로2류,서북측으로 광로3류의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역
지구단위계획구역
광로3류(폭40미터-50미터 주간선도로 접함)
대로2류(폭30미터-35미터 보조간선도로 접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권 정비계획법>


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상