1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧라온초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물중 제1층 제비-139호 로서
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리 마감.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 판매시설이며 현황 음식점(상호 : 카자이)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 소방설비,지하주차장 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 광평수의 장방형 토지로서 아파트(6개동) 및 판매시설(2개동) 건부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 사면으로 광로,대로 및 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-기준시점 현재 임차인 영업중 인것으로 탐문 조사 되었으나 자세한 임대관계는 미상임.