1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""소래중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 대단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건내 제1층 제105호로서,
외벽 : 석재붙임 및 페어그라스 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4)이용상태
집합건축물대장상 근린생활시설(일반음식점)로 이용중입니다.
5)설비내역
급배수시설, 위생시설, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : -