1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '반월국가산업단지' 내에 위치하는 공장으로 주위로는 공장과 근린생활시설 등이 밀집하여 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임.
1)건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로(사용승인일 : 2003.03.27) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 3 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 및 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로 (사용승인일 : 1990.03.26, 1층 일부 증축 : 건축물대장 변동일 2003.4.3 변동내용 기업 58550-100894(2003.03.27)호에 의거 1층 공장(사무실)111㎡ 증축) 외벽 : 페인팅 및 일부 판넬 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 일부 판넬 마감 등. 창호 : 샷시임. 기호 4 : 현황&quot;멸실&quot;되었음.
2)이용상태
기호 2 : 공장 및 창고 등으로 이용 중임. 기호 3 : 사무실 및 창고 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기호 3 : 위생, 급배수 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)이 소재하며, 후첨한 건물개황도 등을 참조하시길 바람.
5)공부와의 차이
기호 3 건물의 구조는 철근콘크리트구조 스라브지붕으로 등재되어 있으나, 1층 증축부분은 일반철골조 판넬지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임. 본건 건물의 도로명주소는 등기사항전부증명서 상 해안로31번길 14로 등재되어 있으나, 건축물대장 상 해안로31번길 12로 도로명주소 오기에 따른 직권변경 되었으며, 본건에서도 &apos;해안로31번길 12&apos;로 표시하였음.