1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 지하철 9호선 ""선유도역"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 9호선 ""선유도역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상13층 내 제104동 제7층 제701호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생·급배수 설비 승강기 등의 설비가 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
""양평동5가 51 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변)

양평동5가 52 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변)""
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.