1)위치 및 부근의 상황
대상물건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 '남면119안전센터" 북측 인근에 위치하는 공장으로서 인근은 중소규모 공장 , 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공장으로서의 입지여건은 보통시 됨.
2)토지의 상황
1) 토지의 상황 기호1) 토지는 완경사 지대 내 2계단으로 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 , 공업용 건부지 및 일부 법면 상태이며, 지적도상 약 7-8미터의 도로와 접하나 실제 옹벽을 축조하여 진입은 불가하여 인접지를 통하여 차량 출입 가능하며 기호2) 토지는 옹벽을 설치하고 인접한 북측 토지(한산리 579-11)에서 점유하여 사용하고 있는 타인점유토지 상태임. 2) 토지이용계획사항 기호1,2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,남면15), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
3)건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 및 이용상태 일련번호 3) 일반철골구조 기타지붕 및 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 2007.8월 사용승인 되었으며 공장으로 이용중임. 내외벽 : 판넬 등 마감 , 바닥 : 시멘트 등 마감 , 창호 : 샷시 창호임 . 일련번호 4) 일반철골구조 기타지붕 지상 2층 건물로서 2007.8월 사용승인, 2009. 5월 일부 증축된 공장, 화장실, 식당 및 기숙사로 이용중임. 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 , 일부 타일 등 마감, 바닥 : 몰탈 위 하드너 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 일련번호 5) 일반철골구조 기타지붕 지상 2층 건물로서 2007.8월 사용승인, 2009. 5월 일부 증축된 공장으로 이용중임. 내외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 몰탈 위 하드너 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 일련번호 6) 일반철골구조/경량철골구조 기타지붕,샌드위치판넬지붕, 지상 1층 건물로서 2007.8월 사용승인, 2011. 2월 일부 증축된 공장으로 이용중임. 내외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 몰탈 위 하드너 등 마감 , 창호 : 샷시 창호임. 2) 제시외건물 본 지상에 제시외 건물(기호㉠~㉥)이 소재함(상세내역은 별첨 건물개황도 참조)
4)기계/기구의 현상
1) 기계/기구의 현상 본 기계기구는알루미늄 휀스 생산, 제작 및 가공하는 설비로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2) 설치장소 경기도 양주시 남면 한산리 579-7 소재 공장건물 및 건물외부에 설치되어 있음.(별첨 기계기구배치도 참조)
5)공작물의 현상
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6)기타참고사항
임대관계는 미상임.