1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""남성중학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독
주택(다중주택 및 다가구주택), 다세대주택, 아파트 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가,
학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 다소 근거리에 지하철역(7호선
남성역, 2,4호선 사당역 등)이 소재하고 주요 간선도로인 남부순환로에의 접근이 용이한 편
으로 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인근지 대비 완경사의 부정형 토지이며, 도로로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 현황 5미터 내외의 도로로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확
인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매진행 시 참고하
시기 바람.