1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.