1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천도시철도1호선 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며,
부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 동측 인근
에 인천도시철도1호선 ""동수역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 미장스톤 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 06월 14일]
4)이용상태
""오피스텔(주거용)""로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 도시가스시설 및 난방설비
등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
본건의 용도는 공부상 ""업무시설(오피스텔)""로 등재되어 있으나, 현황은 주거용오피스텔임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 210,000,000원) 등기가 되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바람.