1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "인천송현초등학교" 남동측 인근의 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "동인천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 제201동 23층 건물 내 제9층 제906호로서
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 마감 입니다.
4)이용상태
공부상 "아파트"로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.