1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '경인중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
(사용승인일: 2021.10.19.)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 4필지 일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시
설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.(대표지번인 개봉동 463
-5번지의 내용을 기재하였음).
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.