1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 복산동 소재 ‘울산광역시 중구청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지이며, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
남동측으로 대로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ‘사진용지’ 와 같이 제시외물건(주유기, 세차기)이 소재함.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.

1)건물의 구조
일련번호(가): 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,
외벽: 판넬마감 등.
내벽: 판넬마감 등.
창호: 샷시창호임.

일련번호(나): 철골조 기타지붕 단층 건으로서, 주유소(캐노피)임.

2)이용상태
일련번호(가): 위험물 저장 및 처리시설(사무실, 화장실)임.
일련번호(나): 위험물 저장 및 처리시설(캐노피)임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임.
나. 기타: 없음.