1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 과정초등학교 서측 인근에 위치하는 금광타워 12층 1202호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층건 내 12층 1202호로서,
(사용승인일: 2003.11.04)

외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 약 25M 폭의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.