1)위치 및 주위환경
광주광역시 남구 사동 소재 ""호남신학대학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2014.11.20.)

- 외벽: 석재 마감 등,
- 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 면적은 '1,178.1㎡'로 기재되어 있으나 토지대장상 면적은 '1,203.3㎡'로 상이한바, 등기사항전부증명서상 면적 '1,178.1㎡'로 기재하였음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: --