1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 내 1층 101호로서,
(사용승인일자: 2006.10.19)

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
현황 주거용(방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관 등) 으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄화된 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 북서측 도로를 통해 단지내 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(읍내 롯데아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.