1)위치 및 주위환경
기호1은 충청남도 태안군 남면 달산리에 소재하는 "남면 초등학교 " 북동측 인근에, 기호2는 충청남도 태안군 남면 신장리에 소재하는 "청산 수목원" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전" 으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "수목재배지" 로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 본건 북서측으로 폭 약 3m 비포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 남측으로 폭 약 3m 비포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :
계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 :
계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
기호 2 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으나 본건이 공유지분의 토지에 대한 지분평가인 점을 고려하여 감정평가에서 제외하였으며, 제시외 수목으로 인해 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를"토지감정평가명세표"비고란에 병기하였으므로 경매 업무 진행시 참조바랍니다. (‘사진용지’참조바람 )
7)공부와의 차이
기호 2 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "수목재배지" 로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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