1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 '윗덕수마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
일반 농촌지대로서 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 농촌지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인
편임.
3)형태 및 이용상태
인접지대와 등고, 평탄한 부정형의 '과수원'으로서 지상에는 복숭아나무 위주의 과수목이
식재되어 있음.
4)인접 도로상태
기호(2,3,4)토지 남측으로 지적도상 도로가 있으나, 폐도로서 실제 맹지이며, 인접지를
경유하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역
에 속함.
6)제시목록 외의 물건
기호(1)토지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물이 소재하여 평가목적을
고려하여 개략적인 실측에 의거 면적사정, 평가하였음.
7)공부와의 차이
본건 각 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 공히 현황'과수원'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.