1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 등 시가지주변 경지정리지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1, 2) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 답으로 이용 중임.
기호(3) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 답으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1-3) 공히 본건 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.










5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05.-25.09.04.)임.
기호(3) : 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-06-13)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05.-25.09.04.)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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