1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 강천면 가야리 소재 "가야2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대로, 인근지역은 농촌마을ㆍ농경지ㆍ농장ㆍ임야 등이 혼재하는
농촌지역임.
2)교통상황
본건은 차량 및 농기계 출입 가능한 상태로 인근 도로의 배치상태 등으로 보아 차량의
이용편 보통이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등으로 보아 대중교통여건은 대체로
보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 공히 대체로 사다리형의 평지로서, 기호1은 답, 기호2는 성토된 상태의 토지임.
4)인접 도로상태
기호1 북서측 및 남서측, 기호2 북서측으로 콘크리트포장 농로가 개설되어 있으며, 이
도로는 서측 왕복2차선의 긴등길과 연결됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
? 기호1
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(고노동천 소하
천구역)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)
<수도법>

? 기호2
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 기호2 토지는 현재 성토된 상태로 입찰시 현황 등 유의바람.