1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '낙산해수욕장' 서측 인근에 위치하는 '르부르낙산'으로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임.

2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제5층 제514호로서
외 벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱 샷시 등의 창호임.

4)이용상태
숙박시설로 이용 중임.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 2필 1단의 가장형 토지로서 숙박시설 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건의 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 상대보호구역(조산초등학교)

기호 2 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 상대보호구역(조산초등학교)임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.