1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기아트센터" 서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택 및 다가구주택, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소
재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 평스라브지붕 21층 건물 내 4층 413호로서,

외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 알리미늄샷시 강화유리 창호 임.
4)이용상태
업무시설(외관상호 : Man power)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.