1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제103호로서,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 알미늄새시창호 등임.
4)이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 삼각형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측 및 서측으로 8미터 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.