1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 2층 233호로서

외벽 : 복합판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 12m내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.