1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '고성오일시장' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형으로서 평지이며 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형으로서 평지이며 나지 또는 조경수 등 식재되어 있으며 일부 통행로 등으로 이용중임.
기호(4) : 부정형으로서 평지이며 나지 또는 조경수 등 식재되어 있는 상태임.
기호(5) : 부정형으로서 평지이며 나지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측으로 중로에 접함.
기호(3,4,5) : 지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,5) : 공히 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한지역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.

기호(3,4) : 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한지역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지상에는 소유권 미상의 수목(기호(1) 지상 및 기호(2) 옥상 : 동백나무, 당종려, 소철 등, 기호(3,4) 지상 : 워싱턴야자 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재, 타일, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일, 석재, 페인팅 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
근린생활시설임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 소방설비(화재탐지, 소화전, 스프링클러 등), 천장형냉난방설비, 위생및급배수설비, 승강기, 덤웨이트, 주방설비, 냉동창고, 냉장창고, 데크 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(2) 건물내 승강기는 현황 표시 및 국가승강기정보센터 '승강기정보 열람' 내용 등에 따르면 검사연기로 운행이 중지된 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.