1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 ‘신중앙시장’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 시장 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로, 나지 상태임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지는 위지상 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하는바, 제시외 건물은 인접토지(학성동 436-20)와 걸쳐 있는 소유자 미상의 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.