1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선 '하단역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '하단역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하 1층, 지상15층건 내 10층 1005호로서,
외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 등,
창호 : 샤시창호 등 임.
4)이용상태
주거용오피스텔(추정)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 본건 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항
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