1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 ""신평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-13)(접합), 절대보호구역(2015-
01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.