1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 부산혜송학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 빌라, 학교, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
경사지에 조성된 장방형 토지로서 건물의 부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로 및 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 각각 접함,

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
1)기호㉠~㉢(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고)
2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 미칠 것으로 판단됨.

7)공부와의 차이
없 음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.