1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안봉서중학교"" 서측 인근에 위치하
며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 단층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일자: 2014년 12월 19일)

외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 제1종근린생활시설(현황: 공실)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수 시설 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 장방형 토지로서 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1~4) 공히 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종
자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천
안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.