1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 '애월119센터' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일자: 2018-04-25)
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 강마루, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
고내리 89-5 :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건의 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 조사하지 못하여, 건축물현황도 및 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였음.