1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ""제주종합경기장"" 남동측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.

2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 경사기와지붕 4층 제101동 건물 내 제2층 제203호로서(사용승인일: 2023.01.18)

외벽: 타일, 스타코 마감 등
창호: 샷시창 마감 등

4)이용상태
연립주택으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택부지임.

7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.