1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""거북섬"" 북서측 인근에 위치하는 '가람타워' 1층 106호
로서 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통
임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 전반적인
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 1층 106호로서
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
음식점으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약15m의 포장도로, 동측으로 보행자도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.