1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "" 안산단원경찰서 "" 서측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
2)교통상황
본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 고잔역이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 2층 201호로서

외벽 : 수성페인팅 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참고)임.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고잔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고잔초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.