1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본 호텔까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층/지상15층 건물 내 제3층 제328호 외 4개호로서,

외벽: 석재 등 마감,
내부: 인테리어 등 마감,
창호: 로이단열시스템단창 등임.
4)이용상태
숙박시설 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 숙박시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
'감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : '감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조.