1)위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재""고잔초등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감 등
창 호: 하이샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 방,주방,거실,화장실,발코니 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
□임대관계-미상임.

□본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.